Punta Galeras Mixed-Use Touristic Development – República Dominicana

Descrição do projeto:

A Horwath HTL foi contratada pelos proprietários e promotores da PUNTA GALERAS para o desenvolvimento de um projeto de uso misto em uma área de cerca de 267.000 metros quadrados, localizada em Las Galeras, Samaná, na costa norte da República. Dominicana, de frente para o Oceano Atlântico Norte. O projeto compreende um hotel de marca de 220 hotéis em estilo resort, um hotel de classe média de classe alta com 100 quartos, um hotel boutique de 60 apartamentos, 150 vilas residenciais e 750 apartamentos, grandes áreas verdes, áreas de lazer e administrativas e componentes ao largo da costa. Os elementos-chave do projeto são a identidade local do projeto e o ambiente com a beleza natural intacta do local, sendo um dos destinos mais exclusivos do gênero no nordeste da República Dominicana.

Solução Horwath HTL:

A Horwath HTL preparou um plano diretor do projeto e conduziu um Estudo de Viabilidade Financeira e de Mercado. O estudo de mercado incluiu pesquisa quantitativa e qualitativa sob medida, análise de local e características de localização. A Horwath HTL também revisou o plano diretor preliminar e seus conceitos e avaliou o potencial dos componentes residenciais e hoteleiros selecionados, usando um conjunto competitivo de projetos na República Dominicana e no Caribe que correspondiam à área de mercado definida. Com base nos dados compilados, a demanda por moradias foi quantificada e possíveis receitas e despesas foram previstas.

Status do projeto:

Atualmente, a Horwath HTL está ajudando o proprietário e o promotor do projeto a obter financiamento e a seleção de marcas de hotéis adequadas, para torná-lo o primeiro projeto de hotel de uso misto de dupla marca na República Dominicana.