Punta Galeras Mixed-Use Touristic Development

Punta Galeras Mixed-Use Touristic Development – República Dominicana

Servicio clave: Planificación y Desarrollo
Ubicación: República Dominicana
Producto: Master Planning, Market Entry Strategy
Office: República Dominicana

Descripción del Proyecto:

Horwath HTL fue contratado por los propietarios y promotores de PUNTA GALERAS con respecto al desarrollo de un proyecto de uso mixto en un área de alrededor de 267,000 metros cuadrados, ubicado en Las Galeras, Samaná, en la costa norte de la República Dominicana, haciendo frente y limitando con el Océano Atlántico del Norte. El proyecto comprende un hotel de marca estilo resort de 220 llaves, un hotel de marca de clase upper-midscale con 100 habitaciones, un hotel boutique de 60 llaves, 150 villas residenciales y 750 unidades de apartamentos, amplias zonas verdes, áreas recreativas, administrativas y componentes frente a la costa. Los elementos clave del Proyecto son la identidad local del Proyecto y el entorno con la belleza natural intacta del sitio, siendo uno de los destinos más exclusivos de su tipo en el noreste de la República Dominicana.

Solución de Horwath HTL:

Horwath HTL preparó un Plan Maestro del Proyecto y realizó un Estudio de Factibilidad Financiera y de Mercado. El estudio de mercado incluyó una investigación cuantitativa y cualitativa a medida, análisis del sitio y las características de la ubicación. Horwath HTL también revisó el plan maestro preliminar y sus conceptos, y evaluó el potencial de los componentes residenciales y hoteleros seleccionados, utilizando un conjunto competitivo de proyectos en la República Dominicana y el Caribe que coincidían con el área de mercado definido. En base a los datos compilados, se cuantificó la demanda de alojamiento y se pronosticaron ingresos y gastos potenciales.

Estado del Proyecto:

Horwath HTL actualmente está ayudando al propietario y promotor del Proyecto a obtener el financiamiento y la selección de marcas hoteleras adecuadas, para convertirlo en el primer proyecto hotelero de uso mixto de doble marca en la República Dominicana.